3½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & EHP

Mühlestrasse 5, 2504 Biel/Bienne

Verkaufsrichtpreis : CHF 450’000

Einstellhallenplatz : CHF 30’000

Standort

  • Die Stadt Biel mit ca. 55‘000 Einwohnern liegt unterhalb desJura-Südfusses ungefähr 30km nordwestlich von der Bundeshauptstadt Bern, am Bielersee. Bekannt ist Biel als Uhrenmetropole sowie als grösste zweisprachige Stadt der Schweiz. Biel überzeugt durch eine verkehrstechnisch ideale Lage inmitten der beiden Sprachräume.

  • Die Mühlestrasse 5 ist ein Teil der Überbauung Mühlestrasse 1/3/5 + Propsteiweg 2 welche durch durch einen gemeinsamen Innenhof und verschiedenen Eingängen miteinander verbunden sind. Sie befindet sich im "Schlössli-Quartier" zwischen den Quartieren Mett und Bözingen. In nächster Nähe zur Liegenschaft liegt ein Anschluss an die städtischen ÖV.

    Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner sind innert weniger Gehminuten bequem erreichbar. Die Liegenschaft ist direkt an das Alters- und Pflegeheim Schlössli angeschlossen und profitiert daher auch von vielen Vorzügen.

Infos

Grundbuchnummer Biel

10952 Stammparzelle

10952-9 Wohnung inkl. Keller

10916-20 Einstellhallenplatz

Wertquote Wohnung

103/1000

Dienstbarkeiten

Gemäss Grundbuchauszügen

Amtlicher Wert Wohnung

CHF 232'400.-

Heiz- und Betriebskosten Wohnung & Hallenplatz

  • Wohnung ca. CHF 360-/Mona & Hallenplatz ca. CHF 20-/Monat

  • Durchschnittswert der letzten Jahre, exkl. Anschluss an das Alarmsystem des Pflegeheim Schlössli, für Fr. 4.- per Tag

  • Baurechtszins CHF 2'178.-/Jahr

 Äufnung Erneuerungsfonds STWE

CHF 18'870.00 /Jahr Anteil Wohnung CHF 1'943.60 /Jahr

Erneuerungsfonds per 31.12.2022 CHF 146'904.- / Anteil Wohnung (103/1000) CHF 15'131.-

 
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